Thị trường bất động sản tại Bình Dương có sự phân hóa rõ ràng ở nhiều phân khúc. Những nơi ven thành phố thì thị trường đất nền lên ngôi, rất nhiều nhà đầu tư tìm đến. Ở những khu vực trung tâm như thị xã Thuận An thì các dự án đất nền rất khan hiếm. Nhất là giai đoạn thị xã Thuận An sắp lên thành phố trong năm 2020. Khu dân cư Lộc Phát Residence đã có hạ tầng dự án đã hoàn thiện, pháp lý hoàn chỉnh, giấy tờ đầy đủ nằm ngay trung tâm thị xã Thuận An nên tiềm năng tăng giá rất lớn. Cũng với đó là chủ đầu tư uy tín và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng – thi công – thiết kế như Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh thì đây dự báo là một dự án sẽ cháy hàng. Hãy cùng xem thêm thông tin về dự án khu dân cư Lộc Phát Residence dưới đây.
Tổng quan dự án Lộc Phát Residence
Dự án khu dân cư Lộc Phát Residence Bình Dương hiện đang là một dự án cực kỳ hot tại thị xã Thuận An. Xung quanh dự án có mật độ dân cư đông đúc, nhiều hàng quán rất thuận tiện để ở và kinh doanh.
- Tên pháp lý: Lộc Phát Residence
- Chủ đầu tư: Phú Hồng Thịnh
- Vị trí : 22/12, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương.
- Mật độ: chỉ 56,31%.
- Hạ tầng dự án: vỉa hè, điện, cống nước.
- Tổng diện tích: 53,300m2
- Với quy mô: 478 nền
- Diện tích: đa dạng từ 60m2 – 70m2 – 100m2 – 150m2
- Xây dựng theo kết cấu: 3 tầng
- Quy hoạch tuyến đường nội khu: 12m – 32m
- Pháp lý hoàn thiện và đầy đủ: giấy phép xây dựng, sơ đồ phân lô theo tỷ lệ 1/500, đã có sổ từng nền, thổ cư lên đến 100%.
Vị trí khu dân cư Lộc Phát Residence
Khu dân cư Lộc Phát Residence Bình Dương tọa lạc ngay mặt tiền Đường 22/12, phường Thuận Giao, Thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm giữa chợ đêm Hòa Lân và chợ Thuận Giao nên luôn sầm uất, náo nhiệt, rất phù hợp để kinh doanh các dịch vụ. Nhờ vị trí vàng mà dự án cũng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch và quan trọng của tỉnh như: liền kề tuyền Quốc lộ 13, tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành Đai 3,…nên cư dân trong dự án có thể dễ dàng kết nối đến nội thành như thị xã Dĩ An, trung tâm TP. Thủ Dầu Một, Bến Cát, thị xã Tân Uyên. Ngoài ra, từ dự án kết nối đên các tỉnh, thành phố như TP. Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Đồng Xoài và các tỉnh Tây Nguyên thông qua tuyến đường Quốc Lộ 1A, Tỉnh lộ 745, Tỉnh lộ 746, Tỉnh lộ 743, đường Phan Đình Giót,…
Dự án cũng liền kề các khu công nghiệp trọng điểm như khu công nghiệp VSip 1, khu công nghiệp Việt Hương nên đây sẽ là dự án có nguồn khách hàng dồi dào cũng như giàu tiềm năng tăng giá trị bất động sản. Đây cũng là môi trường tìm kiếm việc làm thuận lợi cho nhiều người.
Tiện ích nội, ngoại khu Lộc Phát Residence
Tiện ích ngoại khu
Nhờ sở hữu vị trí chiến lược lại nằm sát các khu công nghiệp và các chợ nên đây sẽ là nơi an cư, đầu tư lý tưởng cho bất kỳ khách hàng nào. Dự án cũng được thừa hưởng nhiều tiện ích liên kết như: trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học các cấp,… chỉ cách trong bán kính 2 – 5km.
- Thương mại – dịch vụ: chợ Thuận Giao, chợ Hòa Lân, chợ Phú Phong, Trung tâm thương mại Aeon, Lotte Mart, MM Mega Market, siêu thị điện máy Thiên Hòa, điện máy Chợ Lớn, thế giới di động, điện máy xanh, sân Golf – Resort Sông Bé,…
- Hệ thống y tế: bệnh viện Quốc tế Becamex, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, các phòng khám đa khoa,…
- Hệ thống giáo dục: Trường THPT Trần Văn Ơn, Trường cao đẳng nghề Việt Nam Singapore, trường mầm non, trường học cấp 1 – 2 – 3,..
- Các khu công nghiệp: khu công nghiệp VSip 1, khu công nghiệp Việt Hương
- Hệ thống ngân hàng: MB Bank, Vietcombank, Vietinbank,…
- Cách Chùa Bửu Long khoảng 2km.
Ngoài ra, còn rất nhiều tiện ích liên kết khác, khi sinh sống tại đây, bạn sẽ được đảm bảo một cuộc sống đầy đủ và sung túc.
Tiện ích nội khu
Lộc Phát Residence sẽ được xây dựng thành một khu dân cư hiện đại, cộng đồng văn minh, lành mạnh. Ngoài các tiện ích ngoại khu hiện hữu thì dự án còn hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu đẳng cấp để phục vụ cho đời sống của cư dân.
Công viên cây xanh: đây là một tiện ích không thể nào thiếu được của bất kỳ dự án nào, môi trường sống xanh luôn được đặt lên hàng đầu, cây xanh được phủ khắp dự án, xen kẽ giữa các nền đất, tạo nên không gian sống mát mẻ, trong lành. Trên 2 bên vỉa hè cũng được phủ các cây xanh bóng mát.
Trường học quốc tế: được xây dựng ngay trong dự án, tạo nên một môi trường học tập lý tưởng cho con em của bạn, đảm bảo theo tiêu chuẩn quốc tế bằng những giáo án khoa học và đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: hệ thống nước mưa và nước thải riêng biệt, mọi chất thải sinh hoạt sẽ được xử lý sạch sẽ, không làm ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân. Đây là một điều đảm bảo từ chủ đầu tư.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: cư dân trong dự án sẽ được học về các kỹ năng phòng cháy chữa cháy trước khi vào khu dân cư sinh sống, học cách bình phòng cháy chữa cháy để có thể xử lý kịp thời khi tình huống khẩn cấp xảy ra. Các trang thiết bị chữa cháy đều hiện đại, ưu việt.
Điện âm – nước máy: hệ thống lưới điện quốc gia, nước sinh hoạt của thủy cục, luôn đảm bảo được nhu cầu sử dụng của người dân trong khu dân cư.
Mặt bằng Lộc Phát Residence Bình Dương
Dự án được quy hoạch tổng thể với diện tích hơn 5ha, với quy mô gần 480 nền đất (gồm 24 shophouse và 454 đất phân lô), có diện tích đa dạng từ 60m2 – 150m2, nên có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng. Đất được xây dựng cao trung bình 3 tầng. Hệ thống đường nội khu của dự án rộng rãi, thoáng mất với quy hoạch từ 12m – 32m.
Phân chia quỹ đất của dự án khu dân cư Lộc Phát Residence Bình Dương như sau:
- Diện tích dành cho đất ở: 24.682,54 m2.
- Diện tích dành cho đất cây xanh: 2.567,15 m2.
- Diện tích dành cho đất giao thông: 23.832,28 m2.
- Diện tích dành cho đất giáo dục: 912,63 m2.
- Diện tích danh cho khu Phức Hợp: 3.500,23 m2.
Giá bán và phương thức thanh toán
Dự án khu dân cư Lộc Phát Residence có giá bán từ 30 – 35 triệu/m2 tùy theo diện tích và vị trí lô đất. Dự án còn được ngân hàng MB (ngân hàng Quân đội) bảo lãnh và hỗ trợ cho vay từ 50 – 60% với lãi suất ưu đãi trả châm trong 20 năm.
Phương thức thanh toán của dự án
Đặt cọc 100 triệu/nền.
Với hình thức thanh toán này, Quý khách hàng sẽ nhận ngay chiết khấu 0.5% trên tổng giá trị hợp đồng. Khách hàng sẽ nhận thông báo cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong vòng30 ngày kể từ ngày khách hàng ký hợp đồng chuyển nhượng công chứng và thanh toán đủ 100%.
Sắp tới đây sẽ là một khu dân cư sầm uất, phát triển bậc nhất tại “thành phố tương lai” Thuận An. Hi vọng rằng bài viết sẽ mang lại thông tin bổ ích về một dự án tốt để bạn có thể có thêm cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai.